भूसंपादन कायदा : भूसंपादन कायद्यात मोठा बदल! आता जमीन मालकाच्या संमती शिवायही सरकारला घेता येणार शेतकऱ्यांची जमीन.

भूसंपादन कायदा : भूसंपादन कायद्यात मोठा बदल! आता जमीन मालकाच्या संमती शिवायही सरकारला घेता येणार शेतकऱ्यांची जमीन. Land Acquisition Act: Big changes in Land Acquisition Act! Now the government can take the land of farmers without the consent of the land owner.

भूसंपादन कायदा: शहरांच्या विकासासाठी तयार करण्यात आलेल्या मास्टर प्लॅनची ​​अंमलबजावणी करण्याचा मोठा निर्णय सरकारने घेतला आहे. आता यासाठी जमिनीची कमतरता भासणार नाही. भूसंपादनाचा जुना कायदा बदलण्यासाठी बिहार नागरी नियोजन आणि विकास सुधारणा विधेयक 2022 सोमवारी बिहारच्या विधानसभेत मांडण्यात आले.

विरोधकांच्या लाक्षणिक विरोधानंतर आवाजी मतदानाने ते मंजूर करण्यात आले. यासह, मास्टर प्लॅनच्या आवश्यकतेनुसार सरकारी प्राधिकरणाकडून भूसंपादन करताना जमीन मालकांच्या संमतीचे बंधन रद्द करण्यात आले. यापूर्वी, नागरी विकासासाठी, संपादनाच्या वेळी, 80 टक्के जमीन मालकांची संमती किंवा एकूण जमीन क्षेत्राच्या 80 टक्के मालकांची संमती अनिवार्य होती. मूळ विधेयकातील ही तरतूद वगळण्यात आली आहे.

सरकारने कोणाची जमीन जबरदस्तीने संपादित करावी हा यामागचा उद्देश नाही, असे ते म्हणाले. जमीन मालकांना विहित मोबदला दिला जाईल. शहरांच्या विकासासाठी भूसंपादन आवश्यक आहे. शहरी भागातील सुविधांच्या विकासासाठी हे केले जात आहे. यासह शहरांमध्ये रस्ते, उद्याने, क्रीडांगणे, आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल घटकांसाठी घरे आदींची व्यवस्था करण्यात येणार आहे.

दुरुस्ती असली तरी, खाजगी क्षेत्रातील विकासकांच्या बाबतीत जुने नियम लागू होतील. जेव्हा असे विकासक विकास प्रकल्पाच्या मंजुरीसाठी सरकारकडे अर्ज करतात तेव्हा त्यांना 80 टक्के जमीन मालक किंवा 80 टक्के जमीन मालकाच्या संमतीने कागदपत्र सादर करावे लागेल. ते अर्जासोबत नोंदणीकृत दस्तऐवज किंवा नोंदणीकृत विकास कराराच्या स्वरूपात सादर करावे लागेल. या दुरुस्ती विधेयकाला विरोधी सदस्यांनी विरोध केला. आरजेडीचे ललित कुमार यादव, समीर कुमार महासेठ आणि काँग्रेसचे अजित शर्मा म्हणाले की, दुरुस्तीनंतर सरकार कोणाची तरी जमीन स्वतःच्या इच्छेने संपादित करेल. विधेयकाला विरोधकांच्या सर्व दुरुस्त्या फेटाळण्यात आल्या.

बिहार नागरी नियोजन आणि विकास दुरुस्ती विधेयक 2022 मंजूर झाल्यामुळे भूसंपादनाच्या प्रक्रियेला गती मिळण्याची अपेक्षा आहे. विशेषतः पाटणासह राज्यातील मोठ्या शहरांच्या नियोजनबद्ध विकासाची ब्लू प्रिंट तयार होणार आहे. मोठ्या शहरांच्या नियोजनबद्ध विकासासाठी राज्य सरकार नियोजन क्षेत्र आणि मास्टर प्लॅन तयार करत आहे. यामध्ये निवासी, व्यावसायिक, शेती अशा प्रमाणात जमिनीचे वर्गीकरण करावे लागते. नव्या कायद्याच्या मदतीने जमिनीचे वर्गीकरण आणि संपादन करणे सोपे होणार आहे. त्यामुळे मास्टरप्लॅन जमिनीवर उतरवणे सोपे होणार आहे. याशिवाय पाटणा मेट्रोसाठी भूसंपादन आणि अन्य विकासकामांचा रखडलेला प्रश्नही मार्गी लागणार आहे. भूसंपादनाच्या दिरंगाईमुळे पाटणा मेट्रो डेपोचे काम रखडले आहे.